La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour la transition écologique et la réduction de notre empreinte carbone. Pour encourager les particuliers à entreprendre des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique de leur logement, de nombreuses aides financières sont disponibles. Cet article vous présente les différentes solutions pour financer vos projets et comment en bénéficier.
Pourquoi réaliser une rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique consiste à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment en optimisant l’isolation, le chauffage, la ventilation, l’éclairage ou encore l’utilisation d’équipements moins consommateurs d’énergie. Ces travaux permettent de réduire les consommations d’énergie et donc les factures associées, tout en améliorant le confort des occupants. Au-delà de ces bénéfices directs, la rénovation énergétique contribue également à limiter les émissions de gaz à effet de serre et à lutter contre le dérèglement climatique.
Les principales aides financières pour la rénovation énergétique
Plusieurs dispositifs ont été mis en place par les pouvoirs publics pour soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique. Parmi eux :
- MaPrimeRénov’ : cette prime est destinée aux propriétaires occupants qui souhaitent réaliser des travaux d’économie d’énergie. Son montant varie en fonction des revenus du foyer et du type de travaux réalisés. Elle est cumulable avec certaines autres aides.
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : il permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans avancer d’argent et sans payer d’intérêts. L’éco-PTZ est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de ressources.
- Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : pour les ménages les plus modestes, l’Anah propose des subventions pour financer une partie des travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement.
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : il permet de déduire une partie des dépenses engagées pour la réalisation de travaux d’économie d’énergie de l’impôt sur le revenu. Le CITE est progressivement remplacé par MaPrimeRénov’, mais reste applicable pour certains ménages jusqu’à fin 2020.
- La TVA à taux réduit : pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique, un taux réduit de TVA à 5,5% peut s’appliquer sur les matériaux et équipements ainsi que sur la main-d’œuvre.
Comment bénéficier de ces aides financières ?
Pour être éligible aux différentes aides financières, plusieurs conditions doivent être respectées :
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié RGE (Reconnu garant de l’environnement).
- Le logement concerné doit être achevé depuis plus de deux ans à la date du début des travaux.
- Les équipements et matériaux utilisés doivent respecter les normes et critères de performance énergétique en vigueur.
Il est important de se renseigner en amont sur les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et sur les démarches à effectuer pour en bénéficier. Certaines aides nécessitent de constituer un dossier avant le commencement des travaux, tandis que d’autres peuvent être demandées a posteriori. N’hésitez pas à solliciter l’aide d’un conseiller spécialisé, tel qu’un conseiller FAIRE, pour vous accompagner dans votre projet.
Exemple concret de rénovation énergétique
Prenons l’exemple d’un couple avec deux enfants vivant dans une maison individuelle construite dans les années 1970. Leur projet consiste à améliorer l’isolation des combles et à remplacer leur ancienne chaudière au fioul par une pompe à chaleur air-eau. Les coûts estimés pour ces travaux sont de 10 000 € pour l’isolation et de 12 000 € pour la pompe à chaleur.
En fonction de leurs revenus, ils peuvent prétendre à MaPrimeRénov’ pour un montant de 4 000 € pour l’isolation et 5 000 € pour la pompe à chaleur. Ils peuvent également bénéficier d’un éco-PTZ pour financer le reste des travaux sans avancer d’argent et sans payer d’intérêts.
Au final, les travaux leur coûteront 13 000 €, soit une économie de 9 000 € grâce aux aides financières. De plus, leur consommation d’énergie sera réduite de près de 50%, ce qui représente une économie annuelle de 1 500 € sur leurs factures. Le retour sur investissement sera donc réalisé en moins de 10 ans.
La rénovation énergétique est un levier essentiel pour répondre aux enjeux climatiques et environnementaux. Les travaux d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments permettent de réaliser des économies substantielles sur les factures d’énergie tout en améliorant le confort des occupants. Pour encourager ces démarches, de nombreuses aides financières sont disponibles pour les particuliers, sous certaines conditions. Il est donc primordial de se renseigner en amont et de faire appel à des professionnels qualifiés pour mener à bien son projet.