Face aux défis environnementaux et économiques, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue une priorité pour les gouvernements et les propriétaires. Quels sont donc les dispositifs de financement disponibles afin de soutenir ces projets ? Dans cet article, nous vous présentons un tour d’horizon des différentes aides financières existantes pour la rénovation énergétique.
Les aides publiques nationales
Plusieurs dispositifs mis en place par l’État permettent de financer les travaux de rénovation énergétique. Parmi ceux-ci, on retrouve :
- MaPrimeRénov’ : cette prime s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés. Elle est accordée sous conditions de ressources et varie en fonction des revenus du foyer et du gain énergétique apporté par les travaux. Le montant peut aller jusqu’à 20 000 € pour les ménages les plus modestes.
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêt permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique dans le logement principal. Il est accessible à tous les propriétaires, sans condition de ressources.
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : ce dispositif fiscal permet aux ménages de déduire une partie des dépenses engagées pour certains travaux d’économie d’énergie de leur impôt sur le revenu. Le taux du crédit d’impôt varie en fonction des équipements et des travaux réalisés.
- Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : cette agence publique propose des subventions pour les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens, sous conditions de ressources. Les aides peuvent couvrir jusqu’à 50 % du montant total des travaux.
Les aides locales et régionales
En plus des dispositifs nationaux, certaines collectivités territoriales proposent également des aides financières pour la rénovation énergétique. Ces aides varient selon les régions, départements et communes :
- Les aides régionales : elles sont accordées par les conseils régionaux et peuvent prendre la forme de subventions, prêts ou garanties d’emprunt. Les critères d’éligibilité et les montants alloués dépendent de chaque région.
- Les aides départementales : elles sont attribuées par les conseils départementaux et peuvent également être sous forme de subventions ou prêts. Là encore, les conditions d’attribution varient selon les départements.
- Les aides communales : certaines communes mettent en place des dispositifs spécifiques pour soutenir la rénovation énergétique sur leur territoire. Il est donc important de se renseigner auprès de sa mairie pour connaître les dispositifs locaux existants.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
Les certificats d’économie d’énergie sont un dispositif national qui oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, etc.) à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. En contrepartie, ces fournisseurs peuvent obtenir des « primes énergie » ou des aides financières pour financer les travaux de rénovation énergétique. Les montants varient en fonction des travaux réalisés et du type de logement.
Les aides des entreprises de l’énergie
Certaines entreprises du secteur de l’énergie proposent également des aides pour la rénovation énergétique :
- Les offres de financement : certaines entreprises proposent des prêts à taux bonifiés ou des crédits spécifiques pour financer les travaux d’amélioration énergétique.
- Les offres d’accompagnement : elles consistent en un accompagnement technique et financier tout au long du projet de rénovation. Il peut s’agir par exemple d’une assistance pour monter le dossier de demande d’aides publiques ou d’une expertise pour choisir les meilleures solutions techniques.
Le crowdfunding et les fonds verts
Pour compléter le dispositif financier, il existe également des solutions alternatives comme le crowdfunding (financement participatif) ou les fonds verts. Ces options permettent de mobiliser l’épargne citoyenne et privée pour soutenir les projets de rénovation énergétique :
- Le crowdfunding : il s’agit de plateformes en ligne qui mettent en relation des porteurs de projets et des investisseurs particuliers ou professionnels. Les projets peuvent être financés sous forme de dons, prêts ou investissements en capital.
- Les fonds verts : ce sont des fonds d’investissement spécialisés dans le financement de projets liés à la transition énergétique et écologique. Ils peuvent apporter un soutien financier aux travaux d’amélioration énergétique des bâtiments.
Ainsi, plusieurs dispositifs de financement sont disponibles pour soutenir les projets de rénovation énergétique. Les aides publiques nationales et locales, les certificats d’économie d’énergie, les offres des entreprises de l’énergie ainsi que le crowdfunding et les fonds verts sont autant d’options à étudier pour financer efficacement ses travaux.